Управление многоквартирными домами в регионах России
  • Ответственность
  • Оперативность
  • Открытость
+7 (495) 662-98-17
31 Января 2017, вторник

30 января 2017 г. в здании Ивановской областной центральной научной библиотеки прошел семинар на тему: изменение законодательства в части расчетов за коммунальные услуги, израсходованные на общедомовые нужды.

В данном событии участвовали представители домов, которые обслуживает управляющая компания «Корона». Семинар проводил заместитель директора компании - Сергей Маргулис и руководитель организации Алексей Миронов. Также присутствовал и информировал жителей о своей деятельности Иван Пименов - председатель Ивановской Ассоциации содействия жилищному самоуправлению «Народное ЖКХ».

Федеральным законом от 29 июня 2015 года №176-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в плату за содержание жилого помещения.

Формула расчета платы за ОДН:

ОДН = НОРМАТИВ х S[моп] х S[кв] / S[об] x ТАРИФ

S[моп] - площадь помещений, входящих в состав общего имущества;

S[кв] - площадь помещения (например, квартира);

S[об] - площадь всех жилых и нежилых помещений.

По замыслу законодателей на федеральном уровне реформа должна будет мотивировать управляющие организации к энергосбережению и борьбе с воровством ресурсов (выявлению и устранению причин перерасхода), а в конечном итоге – к повышению качества обслуживания и предоставления услуг населению.

По факту же все «излишки» по перерасходу воды и электроэнергии должна будет оплатить управляющая компания. Естественно, за счет средств, собранных с жителей на содержание и обслуживание дома.

2017 год является переходным, к 2018-му сотрудники управляющей компании «Корона» и жители ожидают несколько существенных изменений, которые повлияют на схему расчетов.

20170130_190808_HDR (1).jpg 20170130_201003_HDR (1).jpg 20170130_201456_HDR (1).jpg 20170130_201013_HDR (1).jpg